相続した土地(更地)で駐車場を経営!始め方を3つのステップで解説

相続した土地(更地)が余っているなら、駐車場の経営を検討してみませんか? マンションやアパートの経営よりもリスクが低いことから、駐車場経営は昔から投資家に人気の投資方法です。 今日は、駐車場経営の始め方を3つのステップに … 続きを読む 相続した土地(更地)で駐車場を経営!始め方を3つのステップで解説

不動産投資におけるサブリース契約とは?メリットとデメリットを解説

サブリース契約とは、不動産オーナーが不動産会社へ部屋を貸し、その部屋を不動産会社が入居者へ貸すシステムのことです。別名を「一括借り上げ」といいます。では不動産投資においてサブリース契約を結ぶことには、一体どのようなメリッ … 続きを読む 不動産投資におけるサブリース契約とは?メリットとデメリットを解説

不動産投資用マンションの現地調査にチェックリストを持っていこう

不動産の現地調査では、主に3つの部分をチェックする必要があります。そこで本記事ではマンションの現地調査でチェックが必要なポイントを3つに分け、それぞれのリストを作成いたしました。ぜひ現地調査の際にお使いください。 &nb … 続きを読む 不動産投資用マンションの現地調査にチェックリストを持っていこう

サラリーマンが不動産投資をするなら知っておきたい3つの注意点

政府の推進する働き方改革の動きを受け、サラリーマンをしながら副業として不動産投資を始めたいと思っている人も多いことでしょう。しかし、サラリーマンが本業を続けながら不動産投資を行うなら注意しなければいけない点もあります。 … 続きを読む サラリーマンが不動産投資をするなら知っておきたい3つの注意点

投資用ワンルームマンションの選び方!ポイントは3つのリスク回避

区分所有用のワンルームマンションを1室だけ購入して運用する投資方法を、ワンルームマンション投資や区分投資などと呼びます。区分投資用にワンルームマンションを購入する場合、最も大切なのはリスクを回避できるかどうかです。 そこ … 続きを読む 投資用ワンルームマンションの選び方!ポイントは3つのリスク回避

投資の初心者が不動産投資を始めるなら!まず確認すべき4つのこと

人生100年時代といわれる今、「持っている資産は運用すべき」「若いうちから副収入を得ることが重要」などと考える人が増えています。そんな中、話題となっているのが不動産投資です。副業として不動産投資を始めようと考えるサラリー … 続きを読む 投資の初心者が不動産投資を始めるなら!まず確認すべき4つのこと

不動産売買の契約書で特に注意が必要な4つのチェックポイントを紹介

不動産の売買を人生で何度も行う人は、そう多くありません。そのため、「不動産売買契約書を見るのは今回が初めて」という人も多いことでしょう。しかし、たとえ不慣れだったとしても、契約書に押印してしまえば、後になって間違いや不備 … 続きを読む 不動産売買の契約書で特に注意が必要な4つのチェックポイントを紹介

不動産投資のメリットとデメリットを3つずつ紹介!しっかり備えよう

不動産投資について調べている人の中には、不動産投資をメリットだらけのように感じる人もいることでしょう。しかし、不動産投資にもデメリットはあります。デメリットを知った上で不動産投資を始めれば、もしかするとデメリットの部分を … 続きを読む 不動産投資のメリットとデメリットを3つずつ紹介!しっかり備えよう

不動産業者との3つの媒介契約 特徴や契約締結する際の注意点は?

不動産の売却を不動産業者に依頼する場合に、売主と依頼する不動産業者との間で結ぶ契約が「媒介契約(仲介契約)」です。この媒介契約には3つの種類があることをご存知でしょうか?今回は媒介契約の種類や特徴について解説します。 & … 続きを読む 不動産業者との3つの媒介契約 特徴や契約締結する際の注意点は?

アパート経営の5大リスクとは?不動産投資に失敗したくない人は必見

不動産投資には、少なからずリスクが伴います。もちろん、アパート経営もリスクを伴う不動産投資の1つです。 そこで、今回はアパート経営において「5大リスク」と呼ばれるリスクを紹介します。   リスク1.空室による家 … 続きを読む アパート経営の5大リスクとは?不動産投資に失敗したくない人は必見

不動産を購入したらかかる不動産取得税とは?いくらかかる?

不動産を取得すると、様々な税金がかかることとなります。その中の一つが不動産取得税です。これから不動産を購入するなら不動産取得税のことを知っておきましょう。   不動産取得税とは? (1)不動産取得税とは? 不動 … 続きを読む 不動産を購入したらかかる不動産取得税とは?いくらかかる?

不動産を売却したときの税金 計算方法や節税方法など

個人の方が不動産を売却したときは、譲渡所得税等がかかる場合とかからない場合があります。どのような場合にどれくらいの税金がかかるのでしょうか?不動産の売却を考えるなら、税金のことも理解しておきましょう。   不動 … 続きを読む 不動産を売却したときの税金 計算方法や節税方法など